売買物件詳細情報
物件概要
所在地:大阪市中央区中央区難波1丁目9−11
最寄駅/交通:地下鉄御堂筋線 難波駅徒歩1分 阪神難波線 大阪難波駅 徒歩1分 地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩6分
構造・規模:鉄骨 鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付地上7階
用途地域:市街化区域
土地権利:所有権
間取り:1R
築年月:昭和46年
土地面積21.55 m2 建物面積建物面積145.41m2 建ぺい率80% 容積率1000%管理・設備
管理会社:管理形態:自主管理
管理費:0円
修繕積立金:0円
水道など料金:実費
駐車場:なし
エレベーター:あり
ガス:なし
給湯:なし
評価
現状・引渡:一部賃貸中(空室あり)固都税:约495万円/年円
収入予定
年間:円
月間:0円
利回り:
表面:
実質:
備考:下水道 トイレなし
◎大阪市中央区難波に位置する希少な好立地。
◎心斎橋・道頓堀・日本橋エリアが徒歩圏内。
◎難波駅利用可、複数路線が集結し交通至便。
◎心斎橋・道頓堀・日本橋エリアが徒歩圏内。
◎難波駅利用可、複数路線が集結し交通至便。
◎関西国際空港へのアクセスも良好。
◎賃貸需要が高く、投資用としても魅力的。
◎商業施設・生活利便施設が充実した都市型エリア。
◎賃貸需要が高く、投資用としても魅力的。
◎商業施設・生活利便施設が充実した都市型エリア。
※年間収入(満室予定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。
※表面利回り=年間収入(想定満室)/物件価格
※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金・水道など料金))/物件価格
※管理費・修繕積立金・固定資産税・水道など料金は変動することがございます。
※表面利回り=年間収入(想定満室)/物件価格
※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金・水道など料金))/物件価格
※管理費・修繕積立金・固定資産税・水道など料金は変動することがございます。
CONNECT
TEL:070-8990-6677
E-Mail:mzgestate@gmail.com
WECHAT:kakumizu

